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太原万柏林目前绝大多数银行都能够办理个人住房抵押贷钱,但不同银行的具体要求会略有差异。
一般来说,贷钱额度大约为评估价的5~
7成左右,贷钱利率是银行基准利率上浮20%~
30%左右。贷钱用途只能是消费、经营等,银行已经明确禁止将贷钱资金用于购房、炒股等用途。这些办理贷钱前务必了解清楚。
太原万柏林哪些住房无法办理抵押房产借款公司借款,公司按揭房抵押贷款,抵押父母房资金周转借款,房屋抵押银行贷款不押房,贵重物品典当贷款等?
第一类:没有还清贷钱的住房。
第二类:太原万柏林房龄太久、户型太小的二手住房。
第三类:尚未达到五年期的经济适用住房。
第四类:太原万柏林小产权住房。
第五类:部分已购公住房。
第六类:不能上市变现交易的住房。
住房抵押贷款,房子押证贷款,企业抵押房子机构借钱,房本抵押资金周转贷款,房屋抵押银行贷款不押房,贵重礼品典当借款等贷款的条件:
1,借款人年龄在18-55周岁;
2,借款人具有太原万柏林稳定、合法的收入来源;
3,抵押住房有房地产证,产权明晰,可上市流通;
4,一般住房抵押贷款额度为住房评估价格的50~70%左右(部分银行可能会有所增加);
5,太原住房抵押贷款的期限一般为1年-10年;
6,抵押的住房房龄在20年内(少数银行可做30年内、多数有备用房更容易审批);
7,太原有一定还款来源(有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于住房抵押贷款月还款的2倍);
太原万柏林办理房子抵押贷款流程:
1、贷款人向太原万柏林银行提出房子抵押贷款的申请
2、银行办理房子抵押贷款经理人初步审核贷款人的资质
3、贷款人在太原万柏林银行开立活期存款帐户;
4、准备房子抵押贷款要求的相关资料;
5、去银行指定太原万柏林机构评估抵押房子,出具评估报告书提交银行;
6、银行面签;
7、银行报送贷款人的资料和审批;
8、审批通过下批贷函,通知贷款人签订房子抵押贷款合同;
9、到太原万柏林当地的建委做房子抵押登记,建委出它项权利证;
10、太原万柏林银行放款;
11、银行贷后对款项去向审查;
12、贷款人偿还抵押房子手续借款,企业自建房抵押贷款,房屋购买合同抵押消费贷款,抵押房屋贷款不押房,典当贵重礼品借款等抵押贷款本息。
房产抵押贷钱,没有十全十美的产品,但有百分之百的服务。热心、耐心、诚心,用心专业。一切以客户需求为中心以提升客户价值、提高客户满意度为出发点。永不放弃,让您满意!